지하 5층 지상 37층...오피스텔 280실• 업무-판매시설 포함

‘개봉역 역세권’엔 지하 8층 지상 38층 공동주택 158가구도

서울시, 2곳 건축심의 통과

서울시는 지난 7월30일 제13차 건축위원회를 열고 개봉역 역세권활성화사업과 온수역 역세권활성화사업의 건축심의를 통과시켰다.

우선 지하철 1호선 개봉역 인근에 위치한 ‘개봉역 역세권 활성화사업 주거복합 신축공사(구로구 개봉동)’는 2개동 지하 8층, 지상 38층 규모로 공동주택 158가구(공공 19가구, 분양 139가구)와 공공기여시설, 근린생활시설이 들어선다.

▲서울시는 지난 7월30일 제13차 건축위원회를 열고 개봉역 역세권활성화사업, 온수역 역세권활성화사업의 건축심의를 통과시켰다. <사진은 온수역 역세권활성화사업 투시도>

건축위원회는 해당 사업지를 개봉역과 경인로를 잇는 지역거점에 위치한 역세권 활성화사업으로서, 리드미컬한 입면을 통해 주변지역에 활력을 불어넣는 새로운 도시경관을 창출하고, 전면공지(보도/차도 부속형) 및 공공보행통로를 통해 단지 내외부를 연결하는 열린 가로공간을 조성하며, 저층부 근린생활시설 및 공공기여시설을 통해 가로 활성화 공간으로 계획했다.

이번 심의 안에는 리모델링이 용이하도록 복합무량판 구조를 적용, 단위세대의 가변성을 강화해 각 실의 수평통합 및 가구분리가 가능하도록 계획했다.

또한 지하철 1, 7호선 온수역 인근에 위치한 ‘온수역 역세권활성화 사업’은 지하 5층 지상 37층 규모로 공동주택 1821가구(공공 131가구, 분양 1690가구)와 오피스텔 280실, 업무시설, 판매시설 및 공공기여 시설로 교육연구시설, 문화 및 집회시설, 공공업무시설이 들어선다.

건축위원회는 역세권 활성화 사업으로서 교통·보행 연계체계를 구축하고, 업무, 판매시설을 배치하여 역세권 복합기능 및 가로활성화를 도모하고, 생활 및 교육 SOC는 지역주민이 편리하게 이용할 수 있는 계획안을 수립할 수 있도록 했다.

공개공지는 온수역 광장, 인접지역을 연결하는 공공보행통로 및 가로공원과 연계되도록 했고, 공공이용 시설은 인접도로, 공원 및 입체보행로에서 접근이 용이한 곳에 위치한다.

한병용 서울시 주택정책실장은 “앞으로도 매력 넘치는 주택공간 조성에도 적극적으로 나서며, 안심·안전한 주거공동체를 가진 매력도시 서울로 만들기 위해 건축위원회에서 다각적으로 검토해 나갈 것”라고 말했다.

<채홍길 기자>